1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
30.6万円/㎡
前年比-10.6%
大津市
30.6万円/㎡
前年比+2.3%
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ラヴェスト大津壱番館
滋賀県大津市本堅田四丁目
湖西線 / 堅田駅 徒歩6分
1990年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
1,571万円
22.1万円/㎡
1,172
1,438
1,704
1,969
AI査定結果
推定相場価格
1,571万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜1,704万円
20.2万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ラヴェスト大津壱番館
1,680万円（23.6万円/㎡）/ 4階 / 71.12㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,680万円 | 23.6万円 | 4階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ラヴェスト大津壱番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/24 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 1,690万円 | 20.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/16 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/01 | ユニハイム大津堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/03 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/02 | アルステージ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅13分 | 1,500万円 | 21.0万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランドヒル叡山 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅3分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | シャルマンコーポ比叡 大津市比叡辻二丁目 | 比叡山坂本駅9分 | 1,450万円 | 17.8万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/28 | オーブラン坂本 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅3分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/31 | シティオ大津・唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅12分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/24 | ユニライフ琵琶湖唐崎 大津市際川一丁目 | 唐崎駅19分 | 1,688万円 | 25.2万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/15 | ネオハイツ皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅5分 | 1,850万円 | 21.3万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランドレジデンス松定 大津市桜野町一丁目 | 大津京駅4分 | 1,498万円 | 17.8万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルデ藤尾弐番館 大津市藤尾奥町 | 追分駅15分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.81㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/04 | コティ横木 大津市横木一丁目 | 四宮駅7分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | ハイツ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅13分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.79㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 朝日プラザ浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅10分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ハイトピア京町 大津市京町一丁目 | 大津駅9分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ハイトピア大津 大津市中央一丁目 | 大津駅8分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/05 | サンルシエル大津 大津市逢坂一丁目 | 大津駅6分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/13 | ロータリーマンション大津・京町 大津市京町四丁目 | 大津駅7分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | シャリエ大津朝日が丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/03 | ユニハイム大津朝日ケ丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 2,150万円 | 29.4万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2023/12/26 | ペルル大津本宮 大津市本宮二丁目 | 大津駅14分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/26 | コスモ大津 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.05㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ユニハイム膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅3分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で10.6%下落、大津市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は大津市の平均と比較して22.9%割安です。